Conseils légaux

Clause de solidarité dans un bail commercial : est-elle obligatoire ?

Imaginez la situation : vous êtes commerçant, vous avez signé un bail commercial avec d’autres associés, et soudain, l’un d’eux fait défaut. Vous voilà tenu responsable de la totalité des loyers, même si vous n’êtes pas directement impliqué dans les…

Résidence temporaire, quels sont vos droits en tant que locataire ?

La résidence temporaire, une solution de logement de plus en plus prisée par les étudiants en échange, les professionnels en mission, et les touristes de longue durée, soulève des questions cruciales quant aux droits et obligations des locataires. Contrairement à…

Combien de temps peut durer une succession avant d’être finalisée ?

L’héritage de Tante Agathe : 5 ans, un appartement squatté et des cousins fâchés… Combien de temps devrait durer une succession ? Lorsqu’une personne décède, la question de la transmission de son patrimoine à ses héritiers se pose. Ce processus,…

Augmenter un loyer : la lettre à envoyer à votre locataire

Comment augmenter un loyer sans risquer le contentieux ? Une lettre bien rédigée est essentielle. De nombreux propriétaires rencontrent des difficultés lorsqu’il s’agit de majorer le loyer de leur bien immobilier. Cependant, une approche méthodique et respectueuse des réglementations peut…

Un chantier de construction interrompu après la découverte d’amiante dans le sol est une situation de plus en plus courante. Derrière l’apparente tranquillité de nos paysages urbains et ruraux, un danger invisible peut se cacher : l’amiante dans les sols….

Quelles sont les obligations liées au diagnostic électrique?

En France, la sécurité des installations électriques est une priorité. Selon Promotelec, environ 25% des incendies d’habitation sont d’origine électrique. Cela souligne l’importance cruciale du diagnostic électrique, un outil essentiel pour prévenir ces risques et assurer la protection des occupants…

Résiliation assurance habitation: quelles sont vos options disponibles?

Envisager la fin de votre assurance habitation peut survenir suite à une vente immobilière, un déménagement, ou la découverte d’une offre plus avantageuse. Maîtriser les options de résiliation est essentiel pour une transition en douceur, que vous soyez propriétaire ou…

Succession : quel rôle joue l’acte de notoriété dans le processus ?

La perte d’un être cher est une épreuve émotionnelle difficile. En plus du deuil, les proches doivent faire face à des démarches administratives complexes, notamment le règlement de la succession. Un document crucial dans ce processus est l’acte de notoriété….

Sous-location à marseille, quelles sont les règles à respecter ?

Marseille, ville ensoleillée et attractive, séduit chaque année des milliers de visiteurs. Son attrait touristique génère une forte demande en logements, notamment pour les séjours de courte durée. La sous-location, qui consiste à louer son propre logement à un tiers,…

Le domaine public : quelles implications pour votre location ?

Imaginez une location avec une vue imprenable sur la mer, ou un charmant restaurant en bord de rivière. Ces atouts peuvent cacher des contraintes liées au domaine public. Bien comprendre ces tenants et aboutissants est crucial pour éviter les mauvaises…