L'expertise conseil
Passer de l’expertise
au conseil
Pour réussir un investissement dans l’immobilier locatif, il faut respecter certaines règles de bon sens. Se lancer dans un projet immobilier permet d’accroître progressivement le patrimoine. Lorsque l’achat est amorti, le propriétaire du bien immobilier locatif bénéficie d’un complément de revenus appréciable à la retraite.
Expertise
Experts conseillers
Cabinet d'experts en immobilier
Valeur vénale ou locative
Si la valeur locative est la somme obtenue à la mise en location d’une propriété, la valeur vénale est le montant que l’on puisse tirer à la vente du bien.
Expertise amiable ou judiciaire
La résolution d’un litige dans un projet immobilier est gérée par des sociétés d’expertises ou des experts indépendants.
Audit et diagnostic immobilier
Une agence de diagnostic et audit immobilier se charge de réaliser des diagnostics obligatoires lors d’une vente ou location d’un logement.
Un expert pro
Responsabilité & qualité
Prestation d'expertise pré-achat
L’expertise de pré-achat est une prestation payante permettant d’être protégé après la signature d’un contrat de vente immobilière.
Expertise divorce-succession
En cas de décès d’un des époux, la part de ce dernier revient dans l’actif successoral et l’héritage sera partagé entre les héritiers.
Estimation d’un fonds de commerce
Calculer la valeur du chiffre d’affaires, évaluer le total des actifs disponibles ou calculer la valorisation de la rentabilité.
Expertise immobilière
Besoin d'un expert
immobilier expérimenté ?
Le secret pour réussir une vente de biens immobiliers est de procéder à l’estimation du logement. Faites appel à un expert immobilier pour mieux déterminer la valeur de l’habitation. Visitez le site Expert Immobilier Toulouse pour pouvoir réaliser une analyse approfondie et plus précise.
Investir dans l'immobilier
Les bons plans
Parkings et garages
Investir dans un parking ou un garage permet de diversifier le patrimoine avec une mise de fonds limitée.
Résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante présente de nombreux avantages et opportunités.
Investir en EHPAD
Si vous investissez en EHPAD, vous avez le choix entre 2 statuts fiscaux : LMNP et CENSI Bouvard.
Gestion de patrimoine
Bilan patrimonial ?
A qui s'adresser ?
Pour augmenter vos chances de réussir votre achat immobilier, vous devez vous faire accompagner par un spécialiste. En contactant un chasseur immobilier, vous pouvez trouver des offres intéressantes. Les chasseurs d’appartement pourront vous aider à faire l’acquisition de biens immobiliers situés dans des endroits très convoités.
Le chasseur immobilier agit uniquement pour le compte d’un acheteur. Ce spécialiste intervient pour trouver une résidence principale ou secondaire. En plus de chercher le programme immobilier idéal, il réalise les visites et contacte les propriétaires.
Chasseur immobilier
L'expert des biens d'exception
L’intervention d’un chasseur immobilier coûte entre 1.5 et 5 % TTC du montant du bien trouvé. Le coût de cet expert des biens d’exception dépend de la structure et de la région où il exerce. En plus du montant de son intervention, il faut également prendre en compte la qualité de sa prestation.
Vente ou location
Pourquoi confier son projet à un agent immobilier ?
Prix et marché immobilier
Les propriétaires de logements qui souhaitent vendre leur bien immobilier s’adressent à des experts et connaissent le prix, la demande du marché immobilier…
Rédaction des annonces immobilières
Pour rédiger des annonces immobilières attrayantes, il faut préparer une bonne accroche et ne pas trop en rajouter. Rédigez des descriptions proches de la réalité.
Conseils en mandat de vente
Si vous souhaitez bénéficier de meilleur service lors d’un partenariat avec un agent immobilier, privilégiez le mandat exclusif pour vendre ou acheter votre logement.